Przeglądy i pomiary
Przeglądy, pomiary i odbiory instalacji
Sprawdzamy instalacje elektryczne w mieszkaniach, domach i obiektach usługowych: oględziny tablicy i obwodów, pomiary rezystancji izolacji, badanie wyłączników różnicowoprądowych, pomiar uziemienia i impedancji pętli zwarcia. Po odbiorze nowej instalacji przekazujemy wyniki na piśmie.
Co obejmuje przegląd instalacji
Przegląd to oględziny połączone z pomiarami. Sprawdzamy nie tylko to, czy prąd jest, ale przede wszystkim to, czy zabezpieczenia zadziałają wtedy, kiedy mają zadziałać.
- Oględziny tablicy i obwodów. Otwieramy tablicę, sprawdzamy stan obudowy, dokręcenie zacisków, ślady przegrzania i wilgoci oraz to, czy opis obwodów zgadza się ze stanem faktycznym.
- Sprawdzenie zabezpieczeń i różnicówki. Sprawdzamy, czy wyłączniki nadprądowe są dobrane do przekroju przewodu i odbiorników, czy żaden obwód nie został wpięty przed zabezpieczeniem oraz czy różnicówka wyłącza przy upływie.
- Stan gniazd i łączników. Oglądamy osprzęt w mieszkaniu: pęknięte ramki, luźne gniazda, nadpalone styki, ślady wilgoci w łazience i w kuchni, gniazda bez bolca ochronnego.
- Sprawdzenie uziemienia i połączeń wyrównawczych. Sprawdzamy, czy przewód ochronny dochodzi do każdego gniazda i czy metalowe rury, wanna oraz konstrukcja są połączone z szyną uziemiającą.
- Ocena przewodów aluminiowych. W starszych blokach instalacja jest często z aluminium. Taki przewód nie wybacza luźnego zacisku, a pod obciążeniem nagrzewa się i utlenia — oceniamy jego stan i miejsce, w którym się kończy.
- Przegląd instalacji odgromowej. Oględziny zwodów, przewodów odprowadzających, złączy kontrolnych i uziemienia — czy nic nie zostało zerwane przy wymianie dachu albo ocieplaniu elewacji.
Kolejność oględzin jest zawsze taka sama: od przyłącza i tablicy, przez obwody, do osprzętu w pomieszczeniach. Dzięki temu od razu widać, czy problem dotyczy całego budynku, jednego obwodu, czy tylko jednego gniazda.
Do przeglądu wchodzimy z listą tego, co ma być sprawdzone, żeby nic nie zostało pominięte. Pomiary wykonujemy miernikiem, na którym opierają się wyniki wpisywane do protokołu.
Pomiary, które wykonujemy
Każdy pomiar odpowiada na inne pytanie. Poniżej zestawienie: co dany pomiar wykazuje i w jakiej sytuacji się go wykonuje.
| Pomiar | Co wykazuje | Kiedy się go wykonuje |
|---|---|---|
| Rezystancja izolacji | Czy przewody są odizolowane od siebie i od ziemi. Zbyt niska wartość oznacza izolację uszkodzoną albo zawilgoconą | Po nowej instalacji, po wymianie tablicy i przy podejrzeniu uszkodzenia przewodu |
| Ciągłość przewodu ochronnego | Czy przewód ochronny dochodzi bez przerwy do każdego gniazda i odbiornika | Przy odbiorze instalacji, po przeróbkach obwodów i przy modernizacji starej instalacji |
| Badanie wyłącznika różnicowoprądowego | Czy wyłącznik wyłącza zasilanie przy prądzie upływu w wymaganym czasie i czy działa przycisk testowy | Po montażu i wymianie różnicówki oraz przy każdym przeglądzie instalacji |
| Rezystancja uziemienia | Jak dobrze uziom odprowadza prąd do ziemi. Dotyczy instalacji odgromowej i uziemienia roboczego | Po wykonaniu uziemienia, po jego naprawie i przy przeglądzie instalacji odgromowej |
| Impedancja pętli zwarcia | Czy przy zwarciu popłynie prąd o wartości, która wyłączy zabezpieczenie w wymaganym czasie | Przy odbiorze instalacji, po wymianie tablicy i po zmianie zabezpieczeń |
Po przeglądzie przekazujemy wyniki pomiarów na piśmie, razem z wykazem nieprawidłowości i zaleceniami, co poprawić w pierwszej kolejności.
Odbiór instalacji i dokumenty
Odbiór to moment, w którym nowa albo przebudowana instalacja przechodzi z rąk wykonawcy do użytkownika. W mieszkaniu wygląda to inaczej niż w lokalu, w którym instalacja pracuje pod obciążeniem.
Mieszkanie i dom
Po zakończeniu prac przechodzimy razem z inwestorem po pomieszczeniach i pokazujemy, co zostało zrobione. Sprawdzamy każde gniazdo i łącznik, wyłączamy i włączamy zabezpieczenia, opisujemy obwody w tablicy.
Do tego dochodzą pomiary: izolacja, ciągłość przewodu ochronnego, różnicówka i impedancja pętli zwarcia. Bez nich nie wiadomo, czy nowa instalacja jest bezpieczna, nawet jeśli wszystko działa.
Lokal usługowy i warsztat
W lokalu instalacja pracuje dłużej i pod większym obciążeniem, dlatego odbiór obejmuje też obwody siłowe, zasilanie maszyn i urządzeń oraz rozmieszczenie zabezpieczeń przy każdym stanowisku.
Osobno sprawdzamy obwody, które nie mogą zostać wyłączone bez przygotowania: chłodnie, serwerownię, kasę, bramę, oświetlenie ewakuacyjne. Ustalamy, jak je oznakować i jak je wyłączać.
Poza przeglądami i odbiorami wykonujemy również audyty energetyczne i przygotowujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Jak wygląda przegląd krok po kroku
Kolejność jest zawsze taka sama, niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie, dom czy warsztat.
-
01
Ustalenie zakresu i terminu
Pytamy, jaki to obiekt, ile ma obwodów i po co ma być wykonany przegląd — odbiór po remoncie, zakup mieszkania czy podejrzenie usterki. Na tej podstawie ustalamy, ile czasu potrzeba na miejscu.
-
02
Oględziny i pomiary
Otwieramy tablicę, oglądamy obwody i osprzęt, a potem wykonujemy pomiary przy wyłączonym i włączonym zasilaniu. Część pomiarów wymaga dostępu do każdego gniazda, dlatego warto wcześniej odsłonić meble przy ścianach.
-
03
Wykaz nieprawidłowości
Zapisujemy wszystko, co odbiega od stanu prawidłowego: luźne zaciski, brak przewodu ochronnego, przeciążony obwód, wypalony ogranicznik przepięć. Przy każdej pozycji mówimy, czym grozi jej pozostawienie bez zmian.
-
04
Przekazanie wyników i dalsze zalecenia
Omawiamy wyniki na miejscu i zostawiamy je na piśmie. Ustalamy, co wymaga naprawy od razu, a co może poczekać do najbliższego remontu albo do wymiany tablicy.
Pytania o przeglądy i pomiary
Jak często trzeba wykonywać przegląd instalacji elektrycznej?
Częstotliwość zależy od rodzaju obiektu i od tego, jak instalacja jest używana. W domu liczy się przede wszystkim wiek instalacji i materiał przewodów, w lokalu usługowym — obciążenie i przepisy dla danego typu obiektu.
Instalację w mieszkaniu zalecamy sprawdzać raz na pięć lat, a instalację w obiekcie usługowym — raz w roku.
Czy pomiary wymagają wyłączenia prądu w całym mieszkaniu?
Część pomiarów wykonujemy przy wyłączonym zasilaniu, część przy włączonym. Wyłączenie dotyczy zwykle jednego obwodu naraz, ale przy oględzinach tablicy i badaniu różnicówki trzeba na chwilę zdjąć napięcie z całej instalacji. Urządzenia, które nie mogą zostać wyłączone, zgłoś przed terminem.
Co się dzieje, gdy pomiary wykażą nieprawidłowości?
Pokazujemy, co jest nie tak i czym to grozi, a potem podajemy zakres naprawy. Czasem wystarczy dokręcić zaciski albo wymienić jedno gniazdo, czasem trzeba przebudować tablicę albo dołożyć przewód ochronny. Decyzję o zakresie prac podejmuje inwestor.
Czy przegląd ma sens, jeśli nic się nie psuje?
Najczęściej zgłaszane usterki to właśnie te, których nie widać: luźny zacisk w tablicy, przewód ochronny odłączony od gniazda, przeciążony obwód, wypalony ogranicznik przepięć. Instalacja działa mimo nich, ale przestaje działać dopiero wtedy, gdy jest potrzebna.
Czy przy zakupie mieszkania warto zamówić przegląd?
Tak, bo stan instalacji rzadko widać w ogłoszeniu. Oględziny tablicy i pomiary pokazują, czy instalacja jest z aluminium, czy ma przewód ochronny, ile ma obwodów i czy różnicówka działa. To wiedza, która przydaje się przy ustalaniu ceny i planowaniu remontu.
Zamów przegląd albo odbiór instalacji
Napisz, jaki to obiekt i czego ma dotyczyć przegląd — całej instalacji, pomiarów po remoncie czy odbioru nowego lokalu. Zdjęcie tablicy i informacja o roku budowy wystarczą, żeby wstępnie ocenić zakres oględzin i pomiarów.
- Telefon 790 630 603 Jeśli nie odbieramy — jesteśmy przy pracy, oddzwonimy
- E-mail elprime80180@gmail.com Zdjęcie tablicy można wysłać mailem
-
Siedziba
ul. Przemyska 2B lok. 4
80-180 Gdańsk - Zakres Przeglądy, pomiary i odbiory: oględziny instalacji, rezystancja izolacji, różnicówki, uziemienie, protokoły
- Firma
- EL PRIME Serhii Hunder
- Adres
- ul. Przemyska 2B lok. 4, 80-180 Gdańsk
- NIP
- 5833562434
- elprime80180@gmail.com
Zdjęcia rozdzielnic, szaf i punktów elektrycznych z naszych prac znajdziesz w dziale Realizacje.